マイキャッスル鷺沼南

  • 神奈川県川崎市宮前区南野川二丁目

  • グリーンライン / 北山田駅 徒歩18分

  • 1994年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
2,999万円
46.9万円/㎡
相場
2,886万円
45.1万円/㎡
1,798
2,523
3,248
3,973
AI査定結果
推定相場価格
2,886万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,523万円〜3,248万円
39.4万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
マイキャッスル鷺沼南
2,999万円（46.9万円/㎡）/ 3階 / 63.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/242,999万円46.9万円3階 63.99㎡ 3LDK南西
2026/04/192,580万円40.3万円3階 63.99㎡ 3LDK南
2026/03/223,449万円53.9万円3階 63.99㎡ 3LDK南西
2026/02/043,499万円54.7万円3階 63.99㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は42.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
マイキャッスル鷺沼南
川崎市宮前区南野川二丁目
北山田駅18分 2,999万円46.9万円63.99㎡3LDK3階 / 5階建 南西1994年36戸RC
2023/10/07マイキャッスル宮前西
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅3分 3,190万円43.0万円74.25㎡3LDK2階 / 5階建 南東1997年25戸RC
2026/04/17エスペランサ第1宮前
川崎市宮前区潮見台
新百合ケ丘駅41分 2,280万円38.1万円59.89㎡3LDK4階 / 4階建 南1990年15戸RC
2026/05/15ライオンズヒルズ宮前潮見台
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅42分 1,980万円35.3万円56.16㎡3LDK5階 / 7階建 東1992年55戸RC
2025/03/11キャッスル宮前
川崎市宮前区菅生二丁目
鷺沼駅36分 2,680万円35.4万円75.6㎡3LDK2階 / 5階建 南東1991年19戸RC
2026/03/02アーバンヒルズたまプラーザ
川崎市宮前区水沢三丁目
宮前平駅35分 2,880万円37.9万円75.91㎡3LDK3階 / 6階建 南1990年58戸RC
2025/10/17ライオンズガーデンヒルズ宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅37分 2,680万円43.0万円62.28㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年65戸RC
2024/09/02カーサ宮前平
川崎市宮前区菅生五丁目
宮前平駅24分 2,990万円46.6万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年69戸RC
2026/05/18ウィステリアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 3,399万円46.5万円73.15㎡3LDK2階 / 4階建 南東1991年17戸RC
2025/02/11リーベスト宮前平
川崎市宮前区初山二丁目
溝の口駅30分 2,350万円35.3万円66.6㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年66戸RC
2026/03/08フェイム宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅6分 2,880万円41.7万円69㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年34戸RC
2025/01/28アーバンコート宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅28分 2,280万円37.0万円61.55㎡3LDK4階 / 5階建 南西1997年19戸RC
2024/02/14コスモ宮前平クレスト
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅30分 3,398万円54.9万円61.85㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年58戸RC
2026/05/28メイプル宮前平
川崎市宮前区菅生六丁目
宮前平駅25分 3,180万円40.5万円78.53㎡3LDK4階 / 3階建 南西1989年20戸RC
2024/03/15クレドール宮前平
川崎市宮前区白幡台一丁目
溝の口駅28分 2,498万円36.4万円68.55㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年33戸RC
2025/03/19トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 4,099万円55.2万円74.3㎡3LDK2階 / 6階建 西1997年26戸RC
2024/02/20ヒルハイツたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅19分 3,999万円55.8万円71.65㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、川崎市宮前区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して0.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
川崎市宮前区
47.0万円/㎡
前年比+4.8%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マイキャッスル鷺沼南
所在地神奈川県川崎市宮前区南野川二丁目
交通グリーンライン北山田駅徒歩18分
築年月1994年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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